2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-1.9%
神戸市東灘区
56.3万円/㎡
前年比-34.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ジークレフ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町四丁目
/ 御影駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
5,323万円
80.1万円/㎡
3,278
4,641
6,004
7,367
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜6,004万円
69.8万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月10日
ジークレフ御影
5,680万円（85.5万円/㎡）/ 5階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,680万円 | 85.5万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,400万円 | 74.9万円 | 8階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,490万円 | 76.2万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,880万円 | 81.6万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,680万円 | 85.5万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅9分 | 5,180万円 | 75.6万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/08 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 6,880万円 | 87.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,980万円 | 98.0万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/07 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/28 | 岡本パーク・ホームズ 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,780万円 | 96.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/18 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,780万円 | 65.2万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワコーレ神戸本山ガーデンズ 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/14 | メープル甲南山手セレヴィ 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,980万円 | 74.2万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/31 | ワコーレ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,620万円 | 69.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 5,380万円 | 65.2万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/09 | 甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 甲南山手駅11分 | 4,680万円 | 65.7万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドルフ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | リベール甲南山手 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/30 | サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,580万円 | 67.0万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フェリアミヤモト 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、神戸市東灘区では34.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して51.9%割高です。
販売中の類似マンション
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
メゾン岡本
兵庫県神戸市東灘区本山北町四丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1974年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
ファミーユ御影西平野
兵庫県神戸市東灘区御影三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
ライオンズガーデン魚崎壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
カサベラ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 10分
1983年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
コスモシティ神戸本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 7分
2001年築 / 15階建 / 389戸 / RC造
ライオンズマンション住吉川公園
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
レジオン住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 5分
1984年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ハイマート東灘
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 11分
1982年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
セントラル東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ジオ魚崎住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 6分
2000年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
ビバリーハウス本山
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 10分
1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造