2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市東灘区
46.7万円/㎡
前年比-20.1%
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ジークレフ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町四丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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8階 / 72.05㎡の場合
相場
4,953万円
68.7万円/㎡
2,764
4,224
5,683
7,143
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜5,683万円
58.6万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ジークレフ御影
5,400万円（74.9万円/㎡）/ 8階 / 72.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,400万円 | 74.9万円 | 8階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 5,680万円 | 85.5万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,490万円 | 76.2万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,880万円 | 81.6万円 | 6階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は70.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/16 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 7,180万円 | 88.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/15 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 88.4万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,780万円 | 57.0万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | パーク・ハイム住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 7,480万円 | 85.7万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,380万円 | 84.3万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/16 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 5,998万円 | 68.0万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ステイツ住吉川グレイスコート 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 5,480万円 | 64.5万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/28 | 岡本パーク・ホームズ 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/05 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | ワコーレ甲南テラス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレステージ本山南町 神戸市東灘区本山南町五丁目 | 青木駅4分 | 4,180万円 | 70.2万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワコーレ神戸本山ガーデンズ 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市東灘区では20.1%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
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兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 15分
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兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造